"Daşınmaz əmlak" səhifəsinin versiyaları arasındakı fərqlər

3.017 bayt əlavə edildi ,  3 ay öncə
Düzəlişin təsviri yoxdur.
{{qaralama}}
'''Daşınmaz əmlak''' — üzərində [[hüquq]]lar [[dövlət qeydiyyatı]]na alınmalı olan [[torpaq]] sahələri, yer təki sahələri, ayrıca su obyektləri (sututarlar) və torpaqla möhkəm bağlı olub təyinatına tənasübsüz (hədsiz) zərər vurulmadan yerinin dəyişdirilməsi mümkün olmayan bütün [[əşya]]lar, o cümlədən [[bina]]lar, [[qurğu]]lar, yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri, fərdi yaşayış və bağ evləri, [[meşə]]lər və çoxillik əkmələr, [[əmlak]] kompleksi kimi [[müəssisə]]lər.
 
İnternetin inkişafı ilə birlikdə Daşınmazdaşınmaz əmlak bazarıda saytlara daşınaraq onlayn xidmət göstərməyə başladı.
== Haqqında ==
Qanunvericiliyə görə daşınmaz əmlak – üzərində hüquqlar dövlət qeydiyyatına alınmalı olan torpaq sahələri, yer təki sahələri, ayrıca su obyektləri (sututarlar) və torpaqla möhkəm bağlı olub təyinatına hədsiz zərər vurulmadan yerinin dəyişdirilməsi mümkün olmayan bütün əşyalar, o cümlədən binalar, qurğular, yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri, fərdi yaşayış və bağ evləri, meşələr və çoxillik əkmələr, əmlak kompleksi kimi müəssisələrdir. Daşınmaz əmlakın dövlət qeydiyyatına alınması üçün qanunvericiliklə göstərilən əsaslardan birinin olması yetərlidir<ref name="istinad123">{{cite web|url=https://benefisiar.org/huquqi-yardim/6213/dasinmaz-%C9%99mlak-n%C9%99dir-v%C9%99-onu-nec%C9%99-%C9%99ld%C9%99-etm%C9%99k-olar.html|archiveurl =https://web.archive.org/save/https://benefisiar.org/huquqi-yardim/6213/dasinmaz-%C9%99mlak-n%C9%99dir-v%C9%99-onu-nec%C9%99-%C9%99ld%C9%99-etm%C9%99k-olar.html |archivedate = 2020-10-01 |title =Daşınmaz əmlak nədir və onu necə əldə etmək olar?|author = Qara Allahmanlı|date =7 Mart 2019|publisher =benefisiar.org |accessdate = 2020-10-01 |language =az}}</ref>.
 
Daşınmaz əmlak üzərində [[hüquq]]ların əmələ gəlməsinin, başqasına keçməsinin, məhdudlaşdırılmasının (yüklülüyünün) və xitam verilməsinin dövlət qeydiyyatı üçün aşağıdakılar əsas hesab olunur<ref name="istinad123"/>:
 
# Qanunla müəyyən edilmiş qaydada icra hakimiyyəti və bələdiyyə orqanları tərəfindən müvafiq olaraq dövlətə və ya bələdiyyələrə məxsus olan daşınmaz əmlakın özgəninkiləşdirilməsinə, icarəsinə, istifadəsinə, ipoteka qoyulmasına dair qəbul olunmuş aktlar;
# Qanunla müəyyən edilmiş qaydada ixtisaslaşdırılmış təşkilatlar tərəfindən keçirilən açıq hərracın nəticələrinə dair yekun protokol;
# Daşınmaz əmlak barəsində notariat qaydasında təsdiq edilmiş müqavilələr, vərəsəlik hüququ haqqında, ər-arvadın ümumi əmlakındakı paya mülkiyyət hüququ haqqında, yaşayış evlərinin, mənzillərin açıq hərracdan əldə olunmasına dair şəhadətnamələr, mənzil sertifikatı;
# Qanuni qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarları;
# [[Azərbaycan]]da [[2006]]-cı il iyulun 6-dək müvafiq icra hakimiyyəti orqanları tərəfindən verilmiş daşınmaz əmlak üzərində, o cümlədən torpaq sahələri, binalar və qurğular, yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri, fərdi yaşayış və bağ evləri, yer təki sahələri, su tutarları, meşələr və çoxillik əkmələr, əmlak kompleksi kimi müəssisələr üzərində hüquqları təsdiq edən aktlar, şəhadətnamələr və qeydiyyat vəsiqələri;
# Mənzil-tikinti kooperativi binasında yaşayış (qeyri-yaşayış) sahəsinin verilməsi barədə mənzil-tikinti kooperativi üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı (qanunvericiliklə nəzərdə tutulmuş pay haqqı tam ödənildikdə);
 
 
 
[[Kateqoriya:Mülkiyyət]]